| 施工现场规范操作
野家装活跃于家装市场,不仅扰乱市场环境,更给消费者带来无尽的麻烦,那么,如何才能在装修过程中规避野装修呢,先来看看野装修常用的家装陷阱。俗话说,“先小人后君子”,因此,签订好合同,是走向装修的第一步,也是最重要的一步。
陷阱1
工艺等说明模糊不清
家装游击队在报价时由于业主更多地会关注单项的价格,而经常忽略工艺说明,尤其是用什么材料、什么规格、什么等级以及甲醛、苯含量等方面的规定。
支招:一定要当面核实清楚材质、规格和等级,并落实到纸面上,作为合同的附件出现,以免自己追悔莫及,打起官司或申辩的时候没有证据也说不清楚,任由家装游击队随意提供不合格、不环保的材料。
陷阱2
单项面积容易做手脚
一般业主也是关注单项的价格,至于实际的面积一般是大致估计,实际上这一块也是家装游击队做手脚的地方,如果每项面积都稍微增加一些,单项价格又高,那么少则几百,多则几千就出去了。
支招:单项价格谈定了以后,一定要不怕辛苦,和家装游击队一起把单项的面积尺寸丈量一下,并记下来,落实到纸面上,并算清楚单项的总价格是多少,作为合同的附件,以免到时就面积和尺寸的问题扯皮。
陷阱3
客户报价单上多欺诈
在最后提供给客户的报价单上做手脚。一般情况下,家装游击队与业主之间在最后签订合同前都会来回就报价单修改3-4回,关注的焦点从单价到面积、总价和工艺说明,如果谈得差不多,对方会给业主一个最后给定的样本,要求业主确认并签合同。这时一定要注意不能想当然和以前谈的一样,一些奸诈的家装游击队就会在工艺说明或面积上做些手脚,简化一些工艺或者对某些材质进行偷换。
支招:在签订合同时,一定要亲自逐项比较和核对相应的条款,是否跟家装游击队谈妥的最后条件一致,不能忽略任何细节,不给奸商留下任何可乘之机。
陷阱4
进场时提供劣质产品
虽然在合同上和报价单上写得很清楚,该用什么材质、什么规格、什么等级的产品,但一些抱有侥幸心态的家装游击队总会铤而走险,改头换面来个以假充真,如果业主不细心的话,劣质材料就这样偷偷进场了。
支招:材料进场的时候,最好要亲自到场,带上合同和报价单,并请懂行的人或监理到场一起验收。并在合同签订时规定,家装游击队进任何一种材料必须提早一至两天通知业主本人或监理,否则材料出现任何问题责任和误工均由家装游击队负责。一定要坚持原则,不行就是不行。
陷阱5
水电路数据模糊不清
水电路改造最重要,但是对于家装游击队来说,这也是最重要的盈利点。所以在做设计的时候,就要严格控制预算。
家装游击队都会以水电路改造的具体数字以现场实际数据为准,现在很难估算为理由,拒绝提前告诉你水电改造一共要花多少钱。结果到业主结账的时候,往往发现自己要为这个项目多支付三四千元,这样就非常被动。
支招:在签订装修合同前,要求设计出示水电路改造图纸,并对照图纸严格计算出下列项目可能发生的数量:电话线改造,电源插座改造,开关面板改造,水路改造,有线电视线路改造,网线改造,并就此算出合理的费用。这样就可以避免增项费用过高了。
专家支招
不要贪小便宜吃大亏
中国建筑装饰协会住宅装饰装修委员会秘书长张仁:政府方面应该加强对行业的正规化管理,正规家装公司更应该充分发挥自己的品牌优势,努力提高自身的实力和规模,不断加强自身的规范管理,提高服务质量,在装修中真正做到让消费者省时、省力、省心、省钱。
作为消费者,更应以理性、成熟的心态和观念来对待家庭装修这一人生的大事,不要贪小便宜吃大亏。
查验施工人员上岗证
百万家园监理公司总裁许国忠:不管是“野装修”还是正规家装公司都会存在一些施工问题,其问题主要出现在施工项目监管和施工人员的技术上。所以对于消费者来说,在装修人员到家里以后,首先要做的就是查看施工人员是否持有上岗证,再准备施工。
警惕“野装修”骗术
某装饰总经理:我们不排除野装修中也有一些不错的,但这毕竟只是少数。消费者选择野装修是一种冒险行为。据我了解:野装修中欺诈、蒙骗的情况非常严重,他们在施工中不是在质量上就是在数量上大做文章。偷工减料、偷梁换柱、以次充好也是他们的一贯招数。最严重的是消费者在上当受骗后连维权都难,售后服务根本得不到保障。
面对野装修的种种诱惑,消费者一定要理智地作出选择,千万不要被他们的骗术所蒙蔽。最简单的方法就是在装修之前多比较比较,不要盲目下决定,更不要轻易相信野装修所谓的“优惠”。在装修之前将装修项目罗列清楚,比完单价比数量,最后比总价。
随着时代的变迁,消费者消费的日趋理性化,野装修也在不断变身,很多野装修已经办了营业执照,找了办公室,甚至连名字也叫得比较响亮了,什么某某高端设计室……这时,消费者更应该擦亮眼睛,增加自己的分辨力,在分辨装饰公司时,首先要看资质,其次是注册资金。大部分“野装修”都是一人做全活,在资质和规模以及工程质量上和正规家装公司是没法比的。 |
